Preguntas Frecuentes

En Brickly puedes invertir en inmuebles turísticos a través de tres modelos:

• Plusvalía: Adquieres tokens a un valor inicial y obtienes una ganancia potencial cuando se vende el inmueble. Es ideal si buscas un retorno a mediano o largo plazo.
• Rentabilidad periódica: Recibes ingresos periódicos (trimestrales o semestrales) según el rendimiento operativo del proyecto. Pensado para quienes desean flujo de caja regular.
• Modelo mixto: Combina ingresos periódicos con una ganancia final por la venta del activo. Permite diversificar y maximizar el retorno total.

Cada proyecto indica claramente cuál de estos modelos ofrece.

Depende del modelo de inversión:

• En rentabilidad periódica, se calcula a partir de:
  • Ingresos generados por el alojamiento turístico
  • Costos operativos y de mantenimiento
  • Tu porcentaje de participación en el proyecto
• En plusvalía, corresponde a la diferencia entre el valor al que compraste tus tokens y el valor al que se venden cuando se liquida el proyecto.
• En el modelo mixto, se suman ambos componentes: los ingresos periódicos y la ganancia final por venta.

Cada proyecto incluye una estimación de rentabilidad y los supuestos financieros correspondientes.

• En proyectos de rentabilidad periódica, los pagos pueden ser trimestrales o semestrales, según lo determine el gestor del proyecto.
• En modelos de plusvalía, los beneficios se reciben al finalizar la inversión, cuando se vende el inmueble.
• En modelos mixtos, recibirás ingresos periódicos más una ganancia final.

Esta información está detallada en la ficha de cada proyecto.

La rentabilidad proyectada puede verse influida por diversos factores:

• Nivel de ocupación y demanda turística del inmueble
• Calidad de la gestión operativa del proyecto
• Costos de mantenimiento y servicios
• Condiciones económicas o del mercado inmobiliario
• Plazo y condiciones de salida en modelos de plusvalía

Brickly publica de forma transparente los principales supuestos de cada proyecto, pero los resultados pueden variar.

No. Como en cualquier inversión, los rendimientos no están garantizados.

Brickly trabaja con proyectos sólidos y gestores con experiencia, pero existen factores externos que pueden afectar el resultado final.

Recomendamos analizar cada oportunidad en detalle, diversificar y, si tienes dudas, agendar una llamada con nuestro equipo.

Significa que el valor de la propiedad se divide en pequeñas fracciones digitales llamadas tokens, cada uno representando una parte proporcional de la inversión.
Estos tokens están registrados en blockchain, lo que asegura trazabilidad, seguridad e inmutabilidad. Gracias a esto, puedes:

• Invertir desde montos bajos
• Participar en propiedades sin necesidad de comprarlas completas
• Recibir beneficios de forma automatizada
• Transferir tus tokens a otros usuarios dentro de la plataforma

Es una forma moderna, segura y accesible de invertir en real estate turístico.

En Brickly, cada token representa una participación real y legalmente respaldada en un proyecto inmobiliario.

• Los tokens se generan en tiempo real al momento de tu inversión.
• Cada token está vinculado a documentación legal nominativa (emitida a tu nombre), firmada digitalmente.
• En ciertos casos, los contratos también son validados por notarios, añadiendo una capa extra de seguridad.
• Esta estructura permite habilitar mercados secundarios dentro de la plataforma para mayor liquidez.

En Brickly, la tokenización no es una promesa: es una representación legal concreta de tu inversión.

Utilizamos Polygon, una red blockchain escalable, segura y de bajo costo.

• Permite transacciones rápidas y comisiones mínimas.
• Es compatible con el ecosistema Ethereum.
• Ofrece escalabilidad para crecer con más usuarios y operaciones.

Gracias a esta tecnología, puedes invertir y transferir tokens de forma fluida y segura.

Cada token representa una fracción legal de tu inversión en un inmueble turístico.

• Está vinculado a un contrato personalizado (como arras, cesión de uso o boleto de compraventa), emitido a tu nombre.
• Estos contratos son digitales y, en algunos casos, legalizados por notarios.
• Funcionan como certificados digitales de participación, combinando legalidad y eficiencia tecnológica.

Sí, pero solo dentro de la plataforma Brickly y a otra persona que haya pasado por el proceso de verificación de identidad (KYC).

Esto se debe a que los contratos son nominativos y vinculados legalmente. Permitir transferencias solo entre usuarios verificados asegura que cada transacción mantenga su validez jurídica y protección para ambas partes.

Brickly opera bajo un enfoque legal sólido, adaptado a las normativas vigentes de cada país donde lanza proyectos.

• Cada inversión está respaldada por contratos legales tradicionales (como contratos de arras, cesión de uso y boletos de compraventa), emitidos a tu nombre.
• Los contratos son firmados digitalmente y, en algunos casos, legalizados por notarios.
• Todos los usuarios deben completar verificación de identidad (KYC) y cumplir con normativas contra el lavado de dinero (AML).

Aunque la regulación sobre criptoactivos aún está en desarrollo en muchos países, Brickly combina innovación tecnológica con estructuras legales reconocidas para ofrecer seguridad a todos los inversores.

Cada proyecto publicado en Brickly está respaldado por documentos formales que garantizan tu participación:

• Contrato de arras (en proyectos de preventa o desarrollo)
• Contrato de cesión de uso y participación (en proyectos de renta)
• Boleto de compraventa (en casos aplicables, especialmente en modelos de plusvalía)
• Documento informativo con detalles económicos, legales y de riesgo

Todos los contratos son nominativos, firmados electrónicamente y, cuando corresponde, legalizados por notario. Están disponibles desde tu cuenta al momento de invertir y constituyen la base legal de tu participación.

Tu inversión está protegida mediante:

• Contratos emitidos a tu nombre y firmados electrónicamente
• Validación notarial en los casos aplicables
• Registro en blockchain que garantiza trazabilidad e integridad

Además, Brickly aplica procesos de KYC y AML que aseguran un entorno transparente y seguro.

Depende del país donde resides fiscalmente. Cada jurisdicción tiene sus propias normas sobre tributación de inversiones, plusvalías y activos digitales.

Brickly no ofrece asesoría fiscal personalizada. Recomendamos consultar con un asesor tributario en tu país para conocer tus obligaciones fiscales y cómo declarar correctamente tus inversiones.

Sí. Puedes vender tus tokens en cualquier momento dentro del mercado secundario de Brickly, siempre que sea a otro usuario que haya completado el proceso de verificación de identidad (KYC).

Esto garantiza la validez legal de los contratos asociados a cada token, ya que son nominativos y vinculados directamente a tu identidad.

Sí. Brickly cuenta con un mercado P2P interno donde puedes listar y vender tus tokens a otros inversores verificados.

• Funciona exclusivamente dentro de la plataforma para asegurar la validez legal de cada transacción.
• Cada operación mantiene trazabilidad y respaldo legal.
• Es una forma segura de obtener liquidez antes de la finalización del proyecto.

Puedes:

• Vender tus tokens en el mercado secundario a otro usuario verificado.
• Retirar tus ganancias acumuladas (si aplica) mediante:
  • Transferencia bancaria
  • Envío a tu wallet digital (Web3)

Estas opciones te permiten ajustar tu estrategia según tus necesidades.

Listar tus tokens es inmediato. Puedes hacerlo desde tu cuenta Brickly.

La venta dependerá de que otro usuario los adquiera, por lo que el tiempo de espera está sujeto a la oferta y demanda dentro del mercado.

Una vez se concreta la operación, los fondos quedan disponibles en tu cuenta para retirarlos o reinvertirlos.

No. En Brickly no existen penalizaciones por salida anticipada.

Puedes vender tus tokens cuando lo necesites, siempre que la transacción se realice dentro de la plataforma y entre usuarios verificados.

• Cada proyecto en Brickly está gestionado por una empresa especializada en turismo, responsable de operar el inmueble y maximizar su rentabilidad.
• Todas las empresas gestoras pasan por un proceso de verificación legal y operativa antes de ser publicadas.
• En cada ficha de proyecto puedes consultar su historial, experiencia y documentación relevante.

Así sabes exactamente quién está detrás de la operación del activo en el que inviertes.

Los proyectos llegan a Brickly a través de empresas gestoras que postulan sus propiedades para financiación.
Antes de publicarlos, analizamos:

• La ubicación y atractivo turístico del inmueble
• La experiencia del equipo gestor
• La viabilidad operativa, legal y financiera
• El modelo de inversión (renta, plusvalía o mixto)
• El potencial de rentabilidad para inversores

Solo se aprueban aquellos que cumplen con nuestros estándares de calidad y transparencia.

Cada proyecto cuenta con un plan de gestión y mantenimiento a cargo de profesionales con experiencia en hospitalidad.

• Se aplican estrategias operativas y tecnológicas para optimizar ocupación y rentabilidad.
• Se realizan mantenimientos preventivos y seguimiento del estado del activo.
• Como inversor, puedes acceder a informes periódicos con el desempeño del proyecto.

Esto permite que tu inversión se mantenga en buen estado y con potencial sostenido de retorno.

Sí. Si el proyecto está operativo, puedes reservar una estadía como cualquier huésped.

Si aún está en construcción, puedes seguir el avance desde tu cuenta y visitarlo cuando esté finalizado.

Además, algunos proyectos ofrecen beneficios exclusivos para inversores, como:

• Descuentos en reservas
• Prioridad en temporadas altas
• Atenciones personalizadas

Esto fortalece tu vínculo con el proyecto y te convierte en embajador de la experiencia que apoyaste.

Si gestionas una propiedad turística y deseas acceder a financiación a través de inversores, puedes postular tu proyecto en Brickly.

• Completa el formulario para gestores en nuestro sitio web.
• Evaluamos la viabilidad y estructura del proyecto.
• Si es aprobado, te acompañamos en el proceso de tokenización y publicación.
• Te brindamos soporte legal y de marketing.

Buscamos proyectos turísticos con potencial, gestión profesional y una propuesta de inversión clara.

En Brickly aplicamos altos estándares de seguridad para proteger tu información:

• Cifrado de extremo a extremo en transacciones y comunicaciones
• Almacenamiento seguro de datos con acceso restringido
• Verificación de identidad (KYC) para evitar fraudes
• Cumplimiento con normativas como el GDPR europeo

Tus datos nunca se comparten sin tu autorización. Nos comprometemos a mantener tu información segura, confidencial y bajo control.

Tu inversión está protegida por un sistema híbrido legal y tecnológico:

• Cada token está respaldado por un contrato legal nominativo, firmado electrónicamente y, en muchos casos, legalizado por notario
• Todos los tokens están registrados en blockchain, lo que garantiza trazabilidad y seguridad
• Tus fondos están separados de los activos operativos de Brickly
• Se aplican políticas de prevención de fraude y revisiones de seguridad constantes

Esto brinda una protección superior a la de muchas plataformas tradicionales.

Tus derechos como inversor seguirían protegidos:

• Los tokens son independientes del funcionamiento de Brickly y siguen existiendo en blockchain
• Están respaldados por contratos legales válidos, que te vinculan directamente con el gestor del proyecto
• Podrías ejercer tus derechos o transferir tus tokens, sujeto al marco legal correspondiente

Tu inversión está estructurada para tener validez jurídica incluso si la plataforma cesara sus operaciones.

No. Brickly está diseñado para que cualquier persona pueda invertir, sin necesidad de conocimientos técnicos ni experiencia previa en criptomonedas.

Puedes invertir con métodos tradicionales (como tarjeta o transferencia bancaria) y nosotros nos encargamos de toda la tecnología por detrás.

Una wallet (o billetera digital) es donde se guardan los tokens que representan tus inversiones.

En Brickly, creamos automáticamente una wallet custodiada para ti al registrarte. Esto significa que no necesitas instalar nada ni preocuparte por claves privadas. Desde tu cuenta puedes ver, gestionar o vender tus tokens fácilmente.

Por ahora, no. Solo trabajamos con wallets custodiadas dentro de la plataforma.

Esto simplifica la experiencia y garantiza la validez legal de cada token, ya que están vinculados a contratos nominativos emitidos a tu nombre.

Más adelante consideraremos habilitar wallets externas para usuarios avanzados.

Utilizamos Polygon, una red blockchain rápida, segura y de bajo costo.

• Asegura transparencia y trazabilidad
• Permite operar con comisiones mínimas
• Es compatible con Ethereum

Gracias a Polygon, ofrecemos una experiencia ágil tanto para inversores nuevos como experimentados.

La tecnología Web3 permite:

• Invertir y operar en tiempo real, sin intermediarios
• Reducir costos operativos y legales
• Automatizar procesos mediante contratos inteligentes
• Tener una experiencia 100% digital
• Garantizar seguridad y trazabilidad en blockchain
• Acceder a un mercado P2P para vender tus tokens cuando lo necesites

Todo esto hace que invertir en Brickly sea más accesible, ágil y seguro.

Sí. Cada token es un NFT (token no fungible) porque representa una participación única, legalmente vinculada a tu nombre, y respaldada por documentación legal.

Esto garantiza trazabilidad, seguridad jurídica y un vínculo directo entre tú y el proyecto en el que invertiste.

Por el momento no. Los tokens se mantienen en la wallet custodiada dentro de Brickly.

Esto asegura que los contratos legales vinculados a cada token mantengan su validez y trazabilidad.

No te preocupes. Como usamos una wallet custodiada, podemos ayudarte a recuperar el acceso.

Solo tendrás que verificar tu identidad, y nuestro equipo restablecerá tu cuenta y todos tus tokens. Es un sistema pensado para que invertir sea simple y seguro, incluso si no tienes experiencia en Web3.